Casa in Brasile: ma quanto mi costi?
Stai pensando di comprare un immobile in Brasile? Allora apri il portafoglio perché il prezzo al metro quadrato ha superato i R$ 7.000 per la prima volta nel paese in questo mese di settembre secondo l'indicatore FipeZap divulgato dalla Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) giovedì 3 ottobre.
L'aumento è stato dell'1,2% para gonato ad agosto e Rio de Janeiro continua ad essere la città più cara per un acquisto immobiliare.
Il prezzo medio al metro quadrato si è attestato a settembre sui R$ 7.057 rispetto ai R$ 6.979 registrati ad agosto variando notevolmente tra le varie capitali, vediamo alcuni esempi.
A Salvador, il metro quadrato vale mediamentente R$ 4.371, valore che naturalmente cambia a seconda del quartiere così come nelle altre capitali. Un appartamento di 90 m² costa mediamente R$ 393.000.
A settembre a Fortaleza il prezzo medio del metro quadrato si è attestato sui R$ 5.202, quindi una casa di 90 m² costa in media R$ 468.000.
A Recife, il valore medio del metro quadrato è di R$ 5.617, prezzo che colloca la capitale del Pernambuco tra le più care del Brasile. Un appartamento di 90 m² costa, in media, R$ 505.000.
A Belo Horizonte nel mese di settembre la richiesta media era di R$ 5.093 al metro quadrato che porta il costo di un immobile di 90 m² a R$ 458.000.
A Vitória, capitale dell'Espírito Santo, il costo medio a settembre era di R$ 4.329 per un valore di un appartamento di 90 m² di quasi R$ 389.000.
Anche vivere a Florianópolis risulta caroperchè il metro quadrato ha un valore medio di R$ 4.870 che porta il valore di un appartamento di 90 m² a R$ 438.000.
Comprare casa a São Paulo pesa sul portafoglio e Paulisti lo sanno molto bene. Il metro quadrato nella capitale vale mediamente R$ 7.539, il che porta il valore di un appartamento di 90 m² a circa R$ 678.000, prezzo che lo rende il terzo stato più caro del Brasile.
Per comprare casa a Brasília, la seconda città più cara del paese quando si parla di costi immobiliari, il prezzo medio è di R$ 8.550. Il prezzo di un'appartamento di 90 m² nella capitale del Distrito Federal costa R$ 769.000
Il gradino più alto del podio di città più cara vede la conferma di Rio de Janeiro, nella capitale carioca il valore del metro quadrato è di R$ 9.614, cifra che porta il costo di un appartamento di 90 m² ad un prezzo medio di R$ 865.000.
Il governo ha deciso di alzare il valore massimo per l'acquisto di immobile attraverso il FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) da R$ 500.000 a R$ 750.000 negli stati di Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal.
L'annuncio sarà fatto nei prossimi giorni. La deciosione presa in una riunione del CMN (Conselho Monetário Nacional), aumenta il limite degli immobili che possono essere comprati attraverso l'utilizzo del FGTS da R$ 500.000 a R$ 650.000 negli altri Stati del Paese.
(D.T.)
